Moderne Büroflächen im Herzen Obersendlings
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem 6-geschossigen sogenannten Kopfbau und zwei rechtwinklig dazu angeordneten 5- geschossigen Seitenflügeln, die gemeinsam einen annähernd symmetrischen U-förmigen Grundriss bilden, ebenso über effiziente Flächen und einen attraktiven und begrünten Innenhof. Kindertagesstätte mit großzügiger und modern gestalteter Außenfläche ist gleich vor Ort. Das Baujahr 1994 bedeutet eine robuste und einfach gehaltene Gebäudetechnik die sich in geringeren Nebenkosten zu neueren Baujahren bemerkbar macht. Die Treppenhäuser werden bis 2024 auf LED Beleuchtung umgestellt. Auf dem Grundstück befinden sich überdachte Fahrradstellplätze.
Ausstattung
- Alarmanlage
- Büroflächen mit flexiblem Trennwandsystem
- Lager- /Archivflächen in den beiden Untergeschossen á 7,00 €/m²/Monat
- kleine Dachterrasse im 4.OG
- begrünter Innenhof
Lage
Der gegenständliche Bürogebäudekomplex befindet sich im südlichen Teil der Landeshauptstadt München - Thalkirchen-Obersendling. Am Mikrostandort finden sich diverse Nahversorgungsangebote - u. a. Restaurants, Supermärkte, ein Baumarkt und ein Hotel. Die Bebauungsstruktur der direkten Umgebung ist durch gewerbliche Objekte mit angrenzender und kombinierter Wohnnutzung geprägt. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 1.908,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung