Moderne Büroflächen im linksrheinischen Düsseldorf

40549 Düsseldorf

13,90 €
pro Quadratmeter
6.852 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
6.852 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9d63f337-4c15-401a-86dd-bfe08e709ea4
provisionsfrei
Preis pro m²
13,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
22.710,00 €
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
160× / 45,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
160

Das Gebäude mit individueller Architektur bietet durch die multifunktionalen, hellen Flächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexiblen Grundrissstrukturen ermöglichen es, die Flächen nach Ihren Wünschen optimal auszubauen und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Ausstattung

- selbst verriegelnde Außentüren
- Antipanikschlössern
- Alarmsicherung
- Fenster mit Aluminiumrahmen & thermischer Trennung
- farbneutrale Sonnenschichtung der Fenster
- Foyer (verbindet alle Gebäudeteile)

Neubau:
- Vollküche/ Gastronomieeinheit

Showroom:
- Anlieferungszufahrt

Lage

Das Grundstück befindet sich an der Heerdter Landstraße. Die Autobahn 52 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anschlussstelle der Autobahnen 57 und 44 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Brücken wird eine hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet gegeben.
Ergänzend dazu besteht eine leistungsfähige Anbindung mit dem ÖPNV (Stadtbahnlinie U75,
verschiedene Buslinien) in Richtung Düsseldorf und Neuss sowie mit verschiedenen Buslinien
in Richtung Meerbusch. Zudem ist der Flughafen innerhalb von 20 Minuten einfach zu erreichen,

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei ab einer Größe von 2.000m² Stichworte Gesamtfläche: 7.570,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00