Moderne Büroflächen im Monza Park

63225 Langen

9,75 €
pro Quadratmeter
194 - 2.060 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63225 Langen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.060 m2
Fläche teilbar ab
194 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
aa8ff4be-25aa-45ca-a8df-4b6b9b96eac3
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
618× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
618

Der Monza Park ist ein Gebäudekomplex mit charakteristischer Klinkerfassade und bietet neben Büroflächen auch große Lagerflächen mit diversen Rolltoren (ebenerdige Andienung). Neben einer ausreichenden Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen sind ebenso Abstellmöglichkeiten für Fahrräder direkt am Gebäude.

Die Mietflächen lassen sich sowohl als Großraumbüros, Verzimmerte Büros oder auch als Kombilösung nutzen. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und verfügt im Erdgeschoss im Foyer des jeweiligen Hauseingangs über ein behindertengerechtes WC. Das Bürogebäude ist an eine leistungsstarke, redundante Glasfaseranbindung angebunden.

Ausstattung

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Fensterbankkabelkanäle
- Innenliegender Blendschutz
- Vollausgestattete Teeküchen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt).

Sonstiges

Verfügbare Mietflächen Haus 2
Erdgeschoss ca. 623 m²

Haus 4
2. Obergeschoss ca. 194 m²
3. Obergeschoss ca. 523 m² / ca. 914 m² Stichworte Büroteilfläche: 194,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2009, Distanz zum Bus: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Flughafen: 15 Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs