Moderne Büroflächen im Neubau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen:
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Ausstattung
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend
-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4-5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 4.000,00 m², Gesamtfläche: 20.731,45 m², Kellerfläche: 2.789,10 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.00