Moderne Büroflächen im Verwaltungsgebäude am Flughafen Dresden zu vermieten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 1956 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne und funktionale Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt drei Geschossen und einem zusätzlichen Erdgeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die neuen Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Flexibilität aus: Größe und Zuschnitt der einzelnen Räume können dank anpassbarer Grundrisse individuell nach den jeweiligen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Diese flexible Gestaltung erlaubt es, sowohl offene als auch geschlossene Raumkonzepte zu realisieren, wodurch das Gebäude optimal für unterschiedliche Nutzungsszenarien geeignet ist.
Durch die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernem Interieur entsteht ein einzigartiges Ambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen zeitgemäßer Baukunst vereint. Die hochwertige Ausstattung sorgt zudem für ein angenehmes und komfortables Arbeits- und Wohnumfeld.
Insgesamt ca. 730,29 m² (davon ca. 563,37 m² Bürofläche; 129,64 m² Gänge/Treppenhaus; 37,28 m² Teeküche/Sanitär/Dusche anteilig)
Die Räume 312,350 und 732 (Gang, Vorraum, Dusche) sollen gemeinschaftlich mit den Flughafenmitarbeitern genutzt werden. Die Flächen werden anteilig berechnet.
Optional können Mobiliar, Reinigung, Kommunikationstechnik, Parkplätze, Werbeflächen, etc. angemietet werden.
Ausstattung
- strapazierfähiger Teppichbodenbelag
- Fensterbankkanäle für Elektronik- und Versorgungsleitungen
- blendfreies Beleuchtungssystem für Bildschirmarbeitsplätze
- hochwertige Schallschutz-Isolierverglasung (Schallschutzklasse 4)
- komplett eingerichtete Teeküchen mit Einbauschränken und Elektrogeräten
- moderne Kommunikations- und Sicherheitstechnik
- Wasseranschlüsse sind auf den Gemeinschaftsflächen vorhanden
Sonstige Leistungen:
- Kommunikationstechnik
- Büroreinigung
- Konferenzräume im Terminal
- vielfältige Werbeflächen
Lage
Das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Direkt an das Gebiet angeschlossen sind die Autobahnen A4 und A13 über einen flughafeneigenen Autobahnzubringer, was schnelle und bequeme Anfahrtswege sowohl für den regionalen als auch für den überregionalen Verkehr sicherstellt.
Mit insgesamt 4.500 Parkplätzen im Parkhaus und auf den Außenflächen bietet das Flughafengelände ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Die Innenstadt von Dresden ist lediglich 9 Kilometer entfernt und mit der S-Bahn in nur 20 Minuten erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht.
Die Lage am Flughafen zeichnet sich durch kurze Wege und eine schnelle Erreichbarkeit für Geschäftsreisende und Transporte aus. Dies macht das Industriegebiet Dresden-Klotzsche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf optimale Anbindungen und eine verkehrsgünstige Lage Wert legen.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected]
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert
Stichworte
Gesamtfläche: 730,29 m²