Moderne Büroflächen in Citylage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt 8 Etagen. Die modernen Büroflächen werden über 2 Treppenhäuser und 3 Personenaufzüge erschlossen.
Das 1. OG ist über den Eingang Kurze Mühren zu erreichen. Durch eine Verbindungstreppe kann die Fläche mit dem Erdgeschoss direkt verbunden und auf ca. 1.085 m² erweitert werden. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine Pantry sowie WC-Einheiten.
Zur Ausstattung gehören u.a. neuer Teppichbodenbelag, Kat-7 Verkabelung, Downlights, Deckeneinbauleuchten, Stehleuchten, außenliegender Sonnenschutz, Serverraumkühlung, Videosprechanlage, elektronisches Zutrittskontrollsystem etc.
PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 159,00/Stück/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden. Lagerflächen auf Anfrage.
Lage
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus befindet sich vis-a-vis des Hauptbahnhof bzw. unweit der Binnenalster.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Banken, Hotels sowie weitere Dienstleister sind im direkten Umfeld bzw. in der Spitaler Straße und in der Mönckebergstraße vorhanden.
Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch diverse Buslinien, direkt vor dem Objekt sowie durch den Hauptbahnhof.