Moderne Büroflächen in der Gelsenkirchener Innenstadt!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die flexibel nutzbare Büro- und Schulungseinheit ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich Grundrissanpassungen nach den Bedürfnissen des Mieters. Die Räumlichkeiten sind vollklimatisiert, was für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. Darüber hinaus ist die Ausstattung des Objekts anpassbar, um den Anforderungen verschiedener Geschäftsbereiche gerecht zu werden.
Die zentrale Lage in der Einkaufsstraße verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Derzeit stehen folgende Büroflächen zur Disposition:
3. Obergeschoss: ca. 742 m² (teilbar ab 252 m²)
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Brüstungskanäle
Kühlung: Vollklimatisierung
Küche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterdecken-Einbauleuchten / Decken-Fluter
Aufzug: Personen- und Lastenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2009
Parkplätze: Parkhäuser im Umfeld
Lage
Fahrtzeit zur BAB: 10 Minuten
Fahrtzeit zum Flughafen: 32 Minuten
Fahrtzeit zum Gelsenkirchen Hbf: 3 Minuten
Fartzeit zum ÖPNV: 5 Minuten
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung