Moderne Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude in Quickborn

25451 Quickborn

Miete:
Preis auf Anfrage
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25451 Quickborn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
182 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
66e3aacb-836b-4c43-bd90-8ee55a2c4d5b
Quelle
www.immowelt.de

Moderne Büroflächen in einem repräsentativen Solitärgebäude aus dem Jahre 1991.

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die lichtdurchflutete Fläche ist derzeit in mehrere großzügige Räume unterteilt: Teppichbodenbelag, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender elektrisches Sonnenschutz, Kabelbrüstungskanäle mit CAT-6 Verkabelung, Serverraum, Konferenzraum getrennte WC-Bereiche sowie eine Küche sind zur Mitbenutzung vorhanden.

Vor dem Gebäude können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Büro 1. OG ca. 182 m²

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Quickborn in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Quickborn der von Kiel nach Hannover führenden BAB 7. Mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht werden. Das Gewerbegebiet Oststraße in Norderstedt ist über die Friedrichsgarber Straße in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene AKN-Station Ellerau.

Die Comdirektbank, McDonalds, Haribo und viele andere haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Sonstiges

Sonstiges Büro € 8,50 / m²
PKW-Stellplatz € 35,00 / Stck.
jeweils monatlich zzgl. € 1,50/m² Betriebskostenvorauszahlung und € 2,50 /m² Heizkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein