MODERNE BÜROFLÄCHEN IN HANNOVER-NORD
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 4 geschossiges Bürogebäude
- Doppelböden
- Klimaanlage
- Rauchmelder
- teilw. Jalousien
- vorwiegend Großraumbüros
- lichte Raumhöhe: 2,72 - 2,90 m
- Büroflächen teilweise bereits renoviert
- Bodenbelastung - EG: 750 kg/m², OG Geschossdecke: 500 kg/m², OG Doppelboden 250 kg/m²
- Personenaufzüge
- Anpassung und Renovierung nach Mieterwunsch verhandelbar
- im Erdgeschoss Kantine in moderner Optik
- EDV-Verkabelung durch Mieter vorgesehen, vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
- Lager-, Service- und Produktionsflächen teilweise mit angrenzender Bürofläche
- Teilweise Rampenandienung
- Bodenbelastung zwischen 2,5 t/m²
- UKB zwischen 4,3 und 6,0 m
Lage
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Wiesenau im Norden von Hannover. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet sich durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2, zur Flughafenstraße und zur Vahrenwalder Straße.