Moderne Büroflächen in Unterföhring - Provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude verfügt über lichtdurchflutete Empfangs- und Erschließungszonen. Transparente und raumhoch verglaste Pavillons mit Blick auf großzügig angelegte Grünflächen sorgen für entspanntes Arbeiten. Neben dem ca. 1,8 km entfernten Stadtzentrum (Unterföhring) gibt es ein abwechslungsreiches Einkaufs- und Versorgungsangebot in unmittelbarer Nähe.
Lage
Der Stadtteil Unterföhring im Nordosten von München hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden, innovativen Medienstandort entwickelt. Die nahe Lage am Englischen Garten, dem Feringasee, zur Isar oder dem Poschinger Weiher verbinden die Moderne mit viel Grün, Erholung und Entspannung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über Bus, Tram vom S-Bahnhof Unterföhring gegeben. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht. Über die A9 sind Sie ach in ca. 20 Minuten bis zum Flughafen Franz- Josef- Strauß München. Zur Neuen Messe sind es nur knapp 15 Minuten mit dem PKW.
Sonstiges
Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss im Bereich A bis C und wird über das Haupttreppenhaus erschlossen. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Fußböden der Räume sind mit Teppich ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen und sind ergänzt mit großflächigen Glaselementen. Die Räume besitzen eine lichte Höhe von ca. 3,00 m. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Der Lichteinfall kann durch Außenjalousien reguliert werden. Die vorhandenen, blendfreien Pendelleuchten erfüllen die Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätze. Darüber hinaus sind alle Büroräume mit einer DV-Verkabelung (CAT7) ausgestattet.
Darüber hinaus sind alle Büroräume mit Fußbodenkabelkanälen ausgestattet. Die Bodenbelastbarkeit liegt bei 500,00 kg/m².
Eine Teeküche und getrennte Toilettenanlagen sind vorhanden. Eine Klimaanlage ist vorhanden.
Die Mieteinheit ist in ca. 331 m², ca. 398 m² und ca. 545 m² teilbar. Im Gebäude stehen weitere Mietflächen in verschiedenen Etagen zur Verfügung.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Stichworte
Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Bus: 140
Sonstiges: EDV-Verkabelung