Moderne Büroflächen in zentraler Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über ein einladendes Entree mit Empfangsbereich. Die modern und hochwertig ausgestatteten Büroflächen erreichen Sie über 2 Glasaufzüge.
Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab 23,00 EUR
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
. textiler Bodenbelag
. Hohlraumboden
. Akustikdecken
. Aluminium-Glasrahmentüren
. bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
. außenliegender Sonnenschutz
. CAT 7-Verkabelung
. natürliche Be- und Entlüftung
. komplett ausgestattete Teeküchen
. hochwertige WC-Anlagen
. tageweise zubuchbare Konferenzräume
. gegen Aufpreis Möbelübernahme möglich
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Hauptbahnhof und der Mönckebergstraße, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großartigen gastronomischen Angebot.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
Da sich der Vermieter an der Courtage beteiligt, reduziert sich die durch den Mieter zu zahlende Courtage wie folgt:
Die Courtage in Höhe der 1-fachen Bruttomonatsmiete (Nettomiete + Nebenkosten) zzgl. gesetzl. MwSt. (bezogen auf die vereinbarte Miete / bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete der festen Vertragslaufzeit) ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an die ENGEL & VÖLKERS Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung und Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 117,5 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 86,1 kWh/m²a
IHR GESUCH:
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AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/