Moderne Büroflächen in zentraler Lage - Repräsentatives Gewerbeobjekt in Bielefeld[VAC-11320]
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Objektbeschreibung
Die Immobilie präsentiert sich als hochwertiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage, ideal geeignet für Unternehmen, die repräsentative Büro- oder Geschäftsflächen suchen. Das markante Eckgebäude mit seiner modernen Fassadengestaltung bietet einen auffälligen und einladenden Charakter, der sowohl Kunden als auch Mitarbeiter anspricht.
Das Objekt ist architektonisch modern und wurde auf eine Weise gebaut, die maximale Effizienz und Helligkeit im Inneren gewährleistet. Die bodentiefen Fensterfronten sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung in allen Etagen, während die klare und zeitgemäße Gestaltung des Treppenhauses eine einladende Atmosphäre schafft. Besonders auffällig ist das Panorama der Außenansicht durch die Glaselemente, die nicht nur für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgen, sondern auch den repräsentativen Charakter des Gebäudes unterstreichen.
Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage, die ausreichend Stellplätze bietet. Dies ist besonders in der zentralen Innenstadtlage ein herausragendes Merkmal, da es sowohl den Mietern als auch deren Besuchern eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet. Der Zugang von der Tiefgarage in die oberen Stockwerke ist bequem und barrierefrei gestaltet.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrswegen und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Kunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Angebot für die Mitarbeiter und Kunden abrunden.
Zusammengefasst bietet das Objekt in Bielefeld eine exzellente Kombination aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einer Top-Lage, die es zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die repräsentative Flächen in einem hochwertigen Umfeld suchen
Ausstattung
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Jeder Stock kann individuell an die Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens angepasst werden. Der großzügige Eingangsbereich und das repräsentative Treppenhaus sind ideal für Unternehmen, die Wert auf eine einladende und professionelle Empfangsatmosphäre legen.
Die Innenausstattung ist modern und auf dem neuesten Stand. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet, was für eine angenehme Akustik sorgt, und bieten zahlreiche Anschlüsse für IT und Kommunikation. Eine voll ausgestattete Teeküche, großzügige und saubere sanitäre Anlagen, sowie moderne Beleuchtungssysteme gehören zur Ausstattung der Immobilie.
Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Bürogrößen und kann sowohl für klassische Büronutzung als auch für Coworking-Space, Konferenzräume oder andere gewerbliche Zwecke verwendet werden. Die großzügigen Flure und der Einsatz von hochwertigen Materialien in den Allgemeinbereichen tragen zum gehobenen Erscheinungsbild der Immobilie bei.
Lage
Das Objekt liegt in einer begehrten und gut angebundenen Lage, die sowohl für Unternehmen als auch für Gewerbetreibende attraktiv ist. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage mit guter Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, was die Lage besonders attraktiv für Mitarbeiter und Kunden macht. Zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität durch Parks und Grünflächen, die zur Entspannung einladen.
Die dynamische und wirtschaftsstarke Region Bielefeld ist ein etablierter Standort für verschiedenste Branchen und durch die zentrale Lage ist die Immobilie ideal positioniert, um sowohl lokalen als auch überregionalen Geschäftsverkehr zu unterstützen.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 352,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen