Moderne Büroflächen mit guter Anbindung
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt verfügtüber attraktive und teils modernisierte Büroflächen. Am Haupteingang gibt es eine Lobby / ein Foyer mit Sitzplätzen. Die oberen Etagen können über einen Aufzug erreicht werden. Die Weitläufigkeit des Ausbaus kann nach Vereinbarung abgestimmt werden. Gleiches gilt für die recht flexible Raumaufteilung.
Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
3. OG: 485 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-6, Glasfaseranschluss möglich
. Kabelführung: Fensterkabelkanäle
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: nach Vereinbarung
. Aufzug: Personenaufzug vorhanden
. Heizungsart: Gasheizung
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer hochfrequentierten Straße, in der Nähe der Bundesstraße B 230. Die Gladbacher Innenstadt lässt sich binnen weniger Minuten erreichen.
Vor Ort befinden sich zahlreiche Anschlüsse an das ÖPNV-Netz.
Die Nahversorgung ist durch diverse, gastronomische Angebote gewährleistet.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: TÜV Rheinland, Rhein Medical, Hochschule Niederrhein
Hotels in der Umgebung: limehome, Leonardo Hotel, T3 Hotel Cityloft
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung