Moderne Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung in Porta Westfalica

32457 Porta Westfalica

6,14 €
pro Quadratmeter
4
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
181 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
155a2644-ad1d-4b4c-bc2d-bf57c60c14f5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00
Preis pro m²
6,14 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
476,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2024-12-02
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
167 kWhm2a
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
2014

Zur Vermietung steht diese Bürofläche im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses in Porta Westfalica Lerbeck.

Die Büroräume verteilen sich auf ca. 181 m² Nutzfläche. Sie befinden sich in einem guten, modernen Zustand. Die Toiletten sind über das Treppenhaus erreichbar.

Die Einheit ist noch bis Ende des Jahres vermietet, kann aber kurzfristig übernommen werden. Das Mobiliar kann optional ebenfalls übernommen werden.

Parkplätze sind auf dem Gelände vorhanden.

Über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!

Ausstattung

- 3 Büroräume
- 1 Großraumbüro
- Serverraum
- Teeküche
- Flur
- getrennte Toiletten im Treppenhaus
- Nadelfilz Teppichboden
- Möbel kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden
- es stehen diverse Parkplätze zur Verfügung
- Gasheizung 2014

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig in Porta Westfalica - Lerbeck direkt an der B482, die nach ca. 6 Kilometern zur wichtigsten Ost-/West Verbindung, der Autobahn A2 führt. Das Autobahndreieck A30 in knapp 7 Kilometer Entfernung ermöglicht auch eine optimale Anbindung in Richtung Amsterdam/Niederlande.

Der nächste Bahnhof ist ca. 800 Meter entfernt.

Für Geschäftskunden ist fußläufig von der Immobilie ein schönes Hotel mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeit erreichbar. Nicht uninteressant ist es, dass eine Gastronomie sowie ein Supermarkt sich ebenfalls nebenan befinden.

Porta Westfalica ist eine Kleinstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.

Sonstiges

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 167.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Gesamtfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen