Moderne Büroflächen mit unverbaubarem Rheinblick

40549 Düsseldorf

18,00 €
pro Quadratmeter
536,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40549 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
536,32 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
36381f21-b846-4ed7-aab9-fa3c256cb24c
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
18,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.877,12 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2030-08-17
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
257 kWhm2a
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967

Das freistehende Bürogebäude mit Glasfassade sowie einem repräsentativen Entrée eignet sich perfekt für kreative Firmen, die Ihren Mitarbeitern einen stylischen Arbeitsplatz mit Charme, Stil und unverbaubarem Rheinblick bieten wollen. Das Objekt verfügt über drei oberirdische Stockwerke geprägt durch bodentiefe Glasfronten und kubische Architektur. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das geschützte Atrium welches zur Kommunikation außerhalb der Büroräume und zum Verweilen einlädt. Am Objekt stehen den Mitarbeitern 51 Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Rhein und grenzt unmittelbar an das Wohngebiet Alt-Heerdt an. Die ruhige Promenade lädt zum Spazierengehen ein und bietet eine hervorragende Naherholungsmöglichkeit. Der nahegelegene Nikolaus-Knopp-Platz bietet Verpflegungsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der Düsseldorfer Hauptbahhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 52 ist über die B 7 in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 536,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen