Moderne Büroräume mit Dachterrasse

04103 Leipzig

15,00 €
pro Quadratmeter
158 - 710,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04103 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
710,07 m2
Fläche teilbar ab
158 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9a97d124-f847-4c95-90e4-fb6a129b5dd9
provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,30 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-02-02
Aus­stell­datum
03.02.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5.9 kWhm2a
Wärmewert
57.1 kWhm2a
Baujahr
1997
Kfz-Stellplatz
5× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die vakante Mietflächen erstrecken sich über 4 Etagen und sind im 1. OG ca. 158 m² und in den anderen Etagen ca. 184 m² groß. Die Geschosse sind über einen Aufzug und das Treppenhäuser erschlossen. Die vorhandenen Bürostruktur zeigt 5-6 Büroräume pro Etage zzgl. getrennte Sanitärbereiche.
Der finale Mietpreis richtet sich nach den gewünschten Grundrissanpassungen, mieterspezifischen Ausbauwünschen und der Vertragslaufzeit.

Lage

Südöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum und dem Grassimuseum ist dieses Büro- und Geschäftshaus gelegen. Die Goldschmidtstraße verläuft parallel zu einer der Hauptausfallstraßen Leipzigs - der Prager Straße. Die Prager Straße verbindet das Leipziger Zentrum in südöstlicher Richtung mit der A 38. Sie verläuft von der Innenstadt über den Ostplatz vorbei am Völkerschlachtdenkmal hin zur Autobahn. Die Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt am Objekt. Der Standort Zentrum Ost wird jedoch nicht nur durch seine verkehrstechnische Anbindung höchsten Ansprüchen gerecht. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt steigert darüber hinaus seine Attraktivität. Das Stadtzentrum kann zu Fuß in lediglich 15 Minuten erreicht werden. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 710,07 m², modernisiert: 2022 Sonstiges: EDV-Verkabelung