Moderne Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Hochrhein zur Miete in Waldshut

79761 Waldshut-Tiengen

1.701,00 €
Warmmiete
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
126 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
dd39db00-c62c-4172-89a4-6f289bccfb06
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.772,00
provisionsfrei
Warm­miete
1.701,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
315,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2027-07-26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
57.2 kWhm2a
Wärmewert
57.2 kWhm2a
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Kfz-Stellplatz
2× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung steht eine moderne Büroeinheit (Erstbezug nach Ausbau) mit rund 126 m2 Nutzfläche im Gewerbepark Hochrhein in Waldshut. Der Gewerbepark grenzt an die B34 und liegt direkt am Grenzübergang zur Schweiz.

Die Fläche im Erdgeschoss wurde komplett neu gestaltet und bietet Ihnen ein großes Büro, ein Besprechungszimmer, zwei kleine Büroräume, ein Pausenraum mit Teeküche und sanitäre Anlagen.

Stellplätze können für je 35,- Euro angemietet werden.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Bürofläche. Das Büro I wird durch ein Personalvermittlungsbüro und das Büro III durch ein Steuerberatungs- und Buchhaltungsbüro belegt.

Lage

Waldshut-Tiengen liegt direkt an der Schweizer Grenze und ist die größte Stadt des Landkreises. Es ist eine Doppelstadt, deren Ortschaften viel zu bieten haben.

In Waldshut-Tiengen gibt es jede Menge Einkaufmöglichkeiten und auch kulturell ist einiges geboten.

Berufsschulen, sowie berufliche- und allgemeine Gymnasien, Realschule und Grund- und Hauptschule sind in Waldshut-Tiengen ebenso wie mehrere Kindergärten vertreten.

Für Ausflüge in den Schwarzwald sowie in die Schweiz ist Waldshut-Tiengen der ideale Standort. Zu den Flughäfen in Basel und Zürich sind es jeweils circa 50 min Fahrzeit.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 126,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg