Moderne Büros direkt am Westfalenpark!

44139 Dortmund

Miete:
Preis auf Anfrage
1.325 - 20.577 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44139 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
20.577 m2
Fläche teilbar ab
1.325 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
28eb3475-843a-4db7-afb6-94e457f7e53e
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2031-08-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12.5 kWhm2a
Wärmewert
223.2 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1972
Kfz-Stellplatz
381
Parkmöglichkeiten insgesamt
381

Derzeit stehen 20.577 m² Bürofläche sowie 1.099 m² Lagerfläche auf 2 Untergeschossen zur Disposition.

Zudem können 381 Stellplätze am Objekt angemietet werden.

Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
Brüstungskanäle
Kantine im Haus
Rasterdeckenleuchten

Lage

Der Büroboulevard B1 verläuft südlich der Dortmunder Innenstadt und beheimatet bereits zahlreiche namhafte Unternehmen. In unmittelbarer Nähe liegen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der angrenzende Westfalenpark bietet einen erholsamen Kontrast zu der optimalen Verkehrsinfrastruktur des Büroboulevards. Neben diversen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres verfügt der Standort über eine einwandfreie Anbindung an das umliegende Autobahnnetz. Die Autobahnen A40 und A45 sowie die Bundestraßen A54 und A234 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Fahrtzeit zur Autobahn: 4 Minuten
Fahrtzeit zum Flughafen: 13 Minuten
Fahrtzeit zum Hbf Dortmund: 11 Minuten
Gehweg zum ÖPNV: 6 Minuten

Sonstiges

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).