Moderne Büros - Revitalisiert - Beste Anbindung

20097 Hamburg

14,00 €
pro Quadratmeter
460 - 2.770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20097 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.770 m2
Fläche teilbar ab
460 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
42120a6d-9fe4-417c-898d-ff7e08dbcfde
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00
Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,60 €
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1993

Ausstattung

Das Brick and Brain wurde im Jahr 1993 erbaut und zuletzt im Jahr 2019 umfangreich revitalisiert. Durch ein großzügiges, repräsentatives und zweigeschossiges Foyer erschließen Sie barrierefrei mit Personenaufzügen die einzelnen Büroetagen. Wirtschaftlich effiziente Grundrisse lassen sich in sämtlichen Aufteilungsvarianten darstellen. Die Ausstattung entspricht modernen Standards und kann ebenfalls an die individuellen Anforderungen der Nutzer angepasst werden. In der Mittagspause sind es nur wenige Gehminuten in das Zentrum der Innenstadt oder Hammerbrook mit einer abwechslungsreichen Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Hauptbahnhof ideal und ebenfalls schnell zu erreichen.

Lage

Hammerbrook grenzt unmittelbar an die Innenstadt sowie die HafenCity und wurde ab den 1980er Jahren unter dem Namen City-Süd als zentraler Bürostandort ausgebaut. In den vergangenen Jahren wurde das Gebiet durch den Bau von Wohnquartieren weiter durchmischt und die Nahversorgung weiter optimiert. Auch stehen zahlreiche Restaurants und Cafés zur Verfügung. Durch mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Auch die Autobahn 1 ist unmittelbar erreichbar.

Sonstiges

Provision Der Nachweis und/oder die Vermittlung eines Mietvertrages in dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Mieter, sofern die feste Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre beträgt. Bei kürzeren Vertragslaufzeiten gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Haben Sie den Überblick verloren und keine Lust mehr, stundenlang selbst nach Immobilien zu suchen, statt Ihrer eigentlichen Arbeit nachzugehen?!

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