Moderne Büros und Halle Herzogenaurach || ab 474 m² bis 10.274m² || ab EUR 11,00

91074 Herzogenaurach

Miete:
Preis auf Anfrage
474 - 6.675 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
6.675 m2
Fläche teilbar ab
474 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
ce263d54-0f79-432c-b554-e73fd0258596
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-03-02
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.7 kWhm2a
Wärmewert
54.1 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
2009

- modernes Gebäude mit viel Glas
- hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale
- repräsentativer Eingangsbereich
- Verbindung zu den benachbarten Gebäude über verglaste Brücken
- sehr gute Stellplatzsituation
- behindertengerechte Zugänge, Aufzüge
- Kantine im Gebäudekomplex
- und vieles mehr

Ausstattung

- je nach Gebäude und Mietfläche gibt es einen Mix aus Großraum-, Team- und Einzelbüros
- Abtrennung großteils durch Alu-/Holz-/Glastrennwandsysteme
- teilweise bodentiefe Verglasung
- große Balkone/Terrassen im Gebäude 3
- EDV-Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaser-Anschluß
- hochwertige Bodenbeläge
- Heizung und Kühlung über Betonkernaktivierung
- Beleuchtung über Pendelleuchten
- elektrische Jalousien auf der Südseite
- etc.

Lage

- Hervorragende Lage im Gewerbegebiet Nord
- sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A73
- der öffentliche Nahverkehr ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar
- verschiedene Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- die Innenstadt Herzogenaurach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs