Moderne Bürostandards mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis

68219 Mannheim

Miete:
Preis auf Anfrage
250 - 250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68219 Mannheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
250 m2
Fläche teilbar ab
250 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ffe492e-bf2d-4c42-927a-4889eb9f8639
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2019-03-20
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
28 kWhm2a
Wärmewert
111 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Moderne Bürostandards mit optimalem Preis-/Leistungsverhältnis. Das Gebäude wurde 1993 erstellt und verfügt auf dem Areal über ein großzügiges Stellplatzangebot. Bei Bedarf stehen zusätzlich Lager-/Archivflächen im Untergeschoss zur Verfügung.

Helle Räume und moderne Ausstattungsstandards ermöglichen eine professionelle Büroarbeit in einer behaglichen Arbeitsatmosphäre. Das Objekt bietet ein überaus günstiges Preis-/Leistungsverhältnis.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Fensterbankkabelkanäle
LED-Beleuchtung
Glasfaseranschluss
Akustikdecke
CAT7-Verkabelung
Elektrischer Sonnenschutz
Kühlung
repräsentativer Eingangsbereich
Personenaufzug
Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.

Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt ca. 8 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

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