Moderne Dachgeschoss Wohnung mit schöner Loggia.

45881 Gelsenkirchen

810,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45881 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
77 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
ff6799ed-7f61-4098-808b-fcd59b0ca37a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00
Warm­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Baujahr
1959

Die Wohnung wurde im laufenden Jahr komplett neu errichtet es sind sämtliche Fenster neu . Das gesamte Dach wurde mit einer 24 cm Dämmung versehen. Die Wohnung verfügt über eine offenen Koch, Wohn-Essbereich , durch die großen Gauben und vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und wirk sehr geräumig . Insgesamt gibt es noch 3 weitere Räume wobei eins davon ein Durchgangszimmer ist . Das Bad ist sehr modern gestaltet, und ist mit einem großen Dachflächen Fenster ausgestattet insgesamt ist die Wohnung sehr hell und geräumig gestaltet.

Ausstattung

Großer und heller Wohn,-Essbereich sämtliche Böden sind mit einem modernen Acrylboden ausgestattet , Bad mit Dusche und modernen Einbauten. Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleidezimmer , Büro oder Kinderzimmer, Die Wohnung verfügt über eine 8 qm große Loggia.

Lage

Auf dem besseren Teil der Kurt Schumacher Str. gegenüber des Schalker Sportparks . Es befinden sich mehrere Haltestelle des Öffentlichen Personen Nahverkehrs. Auch mehrere große Discounter sind fussläufig gut erreichbar, Vor dem Haus gibt es einen Parkstreifen.

Sonstiges

Sonstiges Eine gute Bonität setzen wir voraus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024