Moderne Dachgeschosswohnung am Stadtrand
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus . Die ansprechende vollständig sanierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie kann zum 01.Januar 2025 bezogen werden.
2019 wurde die Wohnung grundsaniert, d.h. neue Heizungsanlage, neue Elektroinstallation, neue wärmedämmende Fenster sowie neue Sanitäranlagen im geräumigen Tageslichtbad.
Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind vorhanden. Ein grosser Kellerraum bietet zusätzlichen Lagerraum.
Raumaufteilung
Von einem mittig gelegenen Wohnflur sind alle Räume separat zugänglich. Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Bad beinhalten eine Dachschräge ab einem Meter Sockelhöhe.
Die 15 m² geräumige Küche biete ausreichend Platz für eine Essgruppe. Die eingebaute Küchenzeile möchte der Vormieter gegen Abschlag weitergeben.
Ein modernes grosses Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche lädt zur individuellen Wohlfühloase ein.
Lage
Die Immobilie liegt nordwestlich der Dortmunder Innenstadt. Die U 47 verkehrt unweit des Objektes in 15 Min. zur City. Die A 2, A 42 und A 45 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in den 2-3 km entfernten Ortsteilen Westerfielde, Bodelschwingh, Mengede oder Huckarde ausreichend vorhanden. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstrasse.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Bewerbung Es wird um eine ausführliche Selbstauskunft gebeten. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend