Moderne Dachgeschosswohnung im historischen Herzen der Hansestadt Stade

21682 Stade

1.780,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21682 Stade
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
59 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e6497eb7-6a1f-4e48-b9d1-971b582f8bb5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000,00
Warm­miete
1.780,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.42 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-12-19
Aus­stell­datum
20.12.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Bezaubernde Dachgeschosswohnung im Herzen der Hansestadt Stade. Sie wohnen in einem Gebäude von ca. 1910, welches 2017/2018 vollständig saniert wurde.

Die Wohnung wurde im August 2023 komplett renoviert und mit neuen und modernen Möbeln ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie durch ein Treppenhaus. Nach Eintritt in die Wohnung eröffnen sich Ihnen der Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon haben Sie einen phantastischen Blick über die Dächer der Stadt. Der Ankleidebereich mit Kleiderschrank befindet in einer Nische. Ein Arbeitsplatz für Home-Office (ohne Hardware) ist ebenfalls eingerichtet.
Eine separate Küche, das Duschbad mit Fenster und der Schlafboden vervollständigen das Raumangebot. Der kuschelige Schlafboden mit einem ca. 180 x 200 cm Boxspringbett wird über eine steile Raumspartreppe (Ententreppe) erreicht. Eine Kinderabsturzsicherung kann eingebaut werden. Vom Bett können Sie ebenfalls über die Dächer der Stadt schauen.
Die Wohnung wurde in 2023 komplett renoviert und komplett neu ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichten PVC-Design-Planken und textilem Belag im Schlafboden versehen.

Diese Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet!

Abweichende Mietzeiträume können ggf. nach Vereinbarung abgestimmt werden.

Unsere Inklusivleistungen im Einzelnen:
- sämtliche Verbräuche und Wohnnebenkosten
- eigener Briefkasten,
- eigene Klingel mit Video-Gegensprechanlage
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
- separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Herd, Backofen, Toaster, Kochutensilien, Gläsern und Geschirr
- Bettwäsche und Handtücher
- eigene Waschmaschine im Bad
- Haarföhn
- Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett
- High-Speed-Internet über einen eigenen Glasfaseranschluss mit ca. 500 MBits Download.
- 65“-Smart-TV mit Magenta-TV

Zusätzliche Leistungen:
- wöchentliches Housekeeping mit Wäschewechsel kann vereinbart werden.
- Endreinigung bei unter einer Woche Aufenthalt EURO 45,00 zzgl. MwSt.

Lage

Im Herzen der Hansestadt Stade. Von der Wohnung sind es nur wenige Meter zur Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Angebot reicht von Waren des täglichen Bedarfs bis zu exquisiten Textilien. Bummeln Sie dann in Richtung Fischmarkt. Hier befinden sich von den Eigentümern liebevoll restaurierte Gebäude mit historischen Fassaden und traumhafter Kulisse. Kleine Restaurants und Kneipen laden zum Verweilen ein. Im Stadthafen liegt dauerhaft ein historisches Segelboot, welches den maritimen Charakter der Stadt unterstreicht.
Das neue Stade schließt sich unmittelbar an und ist geprägt von Bauten mit moderner Architektur. Im Stadthafen kann man Segel- und Motorjachten bestaunen.
Der Bahnhof von Stade mit HVV-Anschluss ist in ca. 5-10 Gehminuten durch die Fußgängerzone erreicht.
Die Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg befindet sich ca. 2 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir freuen uns, wenn wir auch Sie im unserer traumhaften Wohnung als unsere Gäste begrüßen dürfen. Je nach Verfügbarkeit kann vor Anmietung ggf. ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Gern erwarten wir zur weiteren Abstimmung Ihren Kontakt Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden