Moderne Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Top Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Einsiedel, welches 1995 erbaut wurde, vermittelt einen sehr gepflegten Zustand mit einer hochwertigen Bausubstanz. Über einer Fläche von etwa 562,34 m² weist das Gebäude insgesamt fünf Etagen- und eine Maisonettewohnung auf. Zu allen Wohnungen ist ein Balkon bzw. Garten sowie ein Außenstellplatz zugehörig. In den letzten Jahren wurden stetig Renovierungen und Sanierungen von beispielsweise Bädern durchgeführt. Im Jahr 2021 erfolgte zudem ein Austausch der Gasheizung. Für die Wohnanlage, welche aus mehreren Mehrfamilienhäusern besteht, fand bereits eine Teilung nach WEG
Ausstattung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Top-Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre Helligkeit, clevere Raumaufteilung und die attraktive Wohnlage. Hier die Highlights im Überblick: Helle Wohnräume: Dank großer Fensterelemente wird die Wohnung ganztägig mit Tageslicht durchflutet. Einbauküche: Funktional und modern, bietet die Einbauküche alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen. Badezimmer mit Tageslicht: Das Bad überzeugt mit einem Fenster, einer Badewanne und einer angenehmen Atmosphäre. Zwei praktische Abstellräume: Zusätzlicher Stauraum sorgt für eine aufgeräumte und gut organisierte Wohnung. Geplante Dachterrasse: Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Außenstellplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus bietet zusätzlichen Komfort und kurze Wege. Tolle Wohnlage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend – perfekt für alle, die die Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. Genießen Sie den einzigartigen Charme dieser Wohnung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. Erwähnenswert ist zudem die Ernennung der Stadt Chemnitz als Kulturhauptstadt Europas 2025. Auch die gute Verkehrsanbindung mittels mehrerer Bundesstraßen sowie des Autobahnkreuzes A4 - A72 stellt eine gute Voraussetzung für das Wohnen und Leben in Chemnitz dar. Insgesamt lässt die Stadt mit ihren rund 250.000 Einwohnern keine Wünsche offen. Grüne Naturlandschaften um Chemnitz auf der einen und Großstadtfeeling auf der anderen Seite bilden den Grundstein einer positiven Zukunft. Einsiedel ist seit 1997 ein Stadtteil von Chemnitz. Es befindet sich am östlichen Stadtrand und beherbergt ca. 3.600 Einwohner. Einsiedel ist dabei verkerhsgünstig zwischen der B95 sowie B174 gelegen und ist optimal an das Schienennetz der Citybahn Chemnitz angeschlossen. Aufgrund der Lage am Fuße des Erzgebirges und der damit verbundenen Naturflächen bestehen zahlreiche Freizeitund Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Überregional ist Einsiedel für seine Brauerei und die Trinkwassertalsperre bekannt
Sonstiges
Energieausweis: Vorhanden Ausweistyp: Verbrauchsausweis Kennwert: 80,7 kWh Gültig bis: 05.12.2029