Bei der Wohnung handelt es sich um einen nachträglichen Dachgeschossausbau um 2010. Die Wohnung besticht durch helle Fließen, ein offenes Wohnfeeling mit toller Einbauküche, einem modernen Badezimmer sowie einer großen Loggia mit Südwestausrichtung für wunderschöne Sonnenuntergänge über Nürnberg. Im modernen Tageslicht-Badezimmer befindet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist sowohl im Bad als auch in der Küche möglich. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein sehr großer Kellerraum sind ebenfalls enthalten.
Die Wohnung ist toll gelegen, nur 1 Minute zu Fuß in den Stadtpark und 10 Minuten zu Fuß in die Altstadt. Diverse Restaurants, Bäcker und Cafés sind in direkter Umgebung.
Zu beachten: Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Der große Schwebetürenschrank im Schlafzimmer ist für 1.250€ von den Vormietern abzulösen. Ein Einzug ist ab 15. Februar möglich. Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung.