Moderne DHH mit Garage und Luftwärmepumpe!

51766 Engelskirchen

475.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51766 Engelskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f8f6f97b-8f36-4049-9147-b8876f777e95
Kauf­preis
475.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32.86 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-15
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Man sagte früher - Lage, Lage, Lage - heute sagt man Energie, Energie, Energie...

Nutzen Sie klug Ihre Energie mit einer modernen Luftwärmepumpe!

Das Objekt: Provisionsfrei!

Schönes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, als moderne DHH gebaut, mit Fußbodenheizung, Terrasse und Garten liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Baujahr 2013.

Schön geschnittene 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, ausgebautes Dachgeschoß, zu nutzen als Büro oder Dachstudio.

Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und Garten.

Im Keller befindet sich ein großer Raum mit Fenster und Heizung.

Das Bad im 2. OG sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss sind hell gefliest und haben Fenster.

Eine Garage mit elektrischen Sektionaltor und Stellplatz runden das tolle Angebot ab.

Das Haus ist seit ein Paar Jahren vermietet und weist gute Mieteinnahmen aus.

Es wird um Bonitätsprüfung gebeten.

Lage

Grüne, familienfreundliche Lage in Ründeroth!

Sonstiges

Sonstiges: Die Daten beruhen auf Unterlagen des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität nicht übernehmen können. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung