moderne Doppelhaushälfte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne Doppelhaushälfte wurde im Stil einer Stadtvilla im Jahr 2016 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet einen überdachten Hauseingang, einen Flur, ein Gäste - WC, einen Hauswirtschaftsraum im Raum unter der Treppe, eine offene Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit, sowie einen großen Wohn - Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne & bodentiefer begehbarer Dusche, eine Galerie und 2 Zimmer. Eines dieser Zimmer ist groß genug, als dass dort mit der Errichtung einer Trockenbauwand ein zusätzliches kleines Büro / Home Office entstehen könnte.
Vom Obergeschoss aus, erreichen Sie über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe einen großen Dachboden, auf dem Sie diverse Sachen & Gegenstände ganzjährig trocken lagern können. Energetisch betrachtet ist das Haus auch zukunftsorientiert gebaut worden, denn alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt, so dass eine später gewünschte Umstellung auf eine Wärmepumpe problemlos möglich ist.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW Stellplätze und im hinteren Grundstücksteil ein großes Gartenhaus, welches 2 Räume und einen überdachten Freisitz bietet. Das Gartenhaus dient als Abstellfläche für Motorrad / Fahrräder / Rasenmäher / Gartengeräte etc. Außerdem beinhaltet das Gartenhaus einen eigenen Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung. Auf dem Grundstück könnte noch eine Garage oder ein Carport errichtet werden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet durch gut gewachsene Hecken schon ausreichenden Sichtschutz zu den Nachbargrundstücken.
Des Weiteren ergibt das Baurecht eine Zustimmung zur Erweiterung der Wohnfläche des Hauses durch einen Anbau, so dass auch genügend Platz für eine größere Familie entstehen kann.
Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Brauchwassererwärmung über Solarthermie
- Rollläden im gesamten EG
- Außenwasserhahn mit Gartenwasserzähler
- Grundwasserbrunnen
- Fensterbänke Innen und Außen aus Naturstein
Lage
Das neuwertige und moderne Objekt befindet sich in nächster Nähe zum Regionalbahnhof Falkensee. Die Stadt Falkensee bietet eine sehr gute Infrastruktur. In näherer Umgebung des Hauses befinden sich Kitas, Schulen, Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diese Einrichtungen sind schnell zu erreichen, der Regionalbahnhof Falkensee befindet sich in 3 minütiger fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung