Moderne Doppelhaushälfte: Großer Garten, offene Einbauküche & Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage mit integriertem Park und Spielplätzen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Flur - Gäste-WC - Abstellraum / Speisekammer (mit Glasschiebetür-Element) - offene Küche mit Elektrogeräten - geräumiges Wohn-Esszimmer / Zugang zu Terrasse & Garten - Treppenhaus (Ober- und Untergeschoss) Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer, oder Gästezimmer (begehbarer Kleiderschrank) - Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: - geräumiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, oder Hobbyraum - Zugang zur Dachterrasse Unter- bzw. Kellergeschoss: - großzügiger Hobbyraum, oder auch "man-cave" - Abstellkeller (mit Regalen) - Hauswirtschaftsraum / Heizung, Anschluss für Waschmaschine & Trockner Zugang zu Terrasse und Garten hat man über das Wohn-Esszimmer, als auch über das Grundstück, am Carport vorbei. Bei der Rückansicht des Hauses (Titelbild) handelt es sich um eine ganz aktuelle Aufnahme - die aktuelle Bepflanzung (winterfest) ist etwas anders ausgerichtet.
Ausstattung
- moderne, offene Einbauküche (Elektrogeräte von Bosch) - 4 potentielle Schlafzimmer - modernes Tageslichtbad mit Einbauten, große Glasduschkabine und separater Badewanne - Dachterrasse ("Sonnenseite") - Süd-West Terrasse mit großzügigem Garten - 3 Zugänge zu Terrasse und Garten über Wohn/Esszimmer, als auch über das Grundstück am Carport vorbei - Alarmanlage - Carport (mit 2-3 PKW-Stellplatz Optionen, oder 2. Terrasse auf dem Grundstück) - das Grundstück komplett eingezäunt - automatische Thuja/Rasenbewässerung - Gartenhütte - überdachte Terrasse mit Sonnenschutzrollos - aktuelle Bepflanzung ist winterfest - großer Kellerraum, das Haus ist komplett unterkellert
Lage
Diese Doppelhaushälfte mit Garten liegt in einem ruhigen und grünen Stadtteil, dem beliebten Wohngebiet "An den Eichen" von Offenbach. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten und viel Grünfläche. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind vorhanden. Offenbach ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Auch die Nähe zu Frankfurt am Main macht Offenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die Region um Offenbach zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Von der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main bis zu den idyllischen Landschaften des Odenwalds ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von Museen und Theater bis hin zu verschiedenen Veranstaltungen und Festivals. Die Doppelhaushälfte bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das urbane Leben in der Umgebung.
Sonstiges
Dieses Exposé dient einem ersten Eindruck. Weitere Informationen und Unterlagen, können wir im Zuge bzw. Nachgang einer Besichtigung bei weiterführendem Interesse zur Verfügung stellen. Das Angebot ist frei bleibend, Irrtum und Zwischenvermietung- bzw. verkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Ausarbeitung eines Energieausweises ist in Bearbeitung. Dieser wird uns in Kürze, (spätestens bis zur Durchführung der Besichtigungstermine vor Ort) zur Verfügung stehen. Die entsprechenden Angaben werden dann auch innerhalb des Exposés unverzüglich ergänzt.