Moderne Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil

24376 Kappeln

499.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24376 Kappeln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
401 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
e97200af-c6c0-49f7-ad85-41a488e1c92f
Kauf­preis
499.000,00 €
Preis pro m²
3.780,30 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20 kWhm2a
Gültig bis
2031-05-31
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Stadtvilla-Stil überzeugt mit modernster Ausstattung, großzügigem Platzangebot und einem liebevoll angelegten Garten. Das Haus bietet vier helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein exklusives Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche, das für ein Wellness-Feeling in den eigenen vier Wänden sorgt.

Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt, sowie ein praktisches Gartenhaus und einem zusätzlichen Schuppen, welcher ausreichend Stauraum bietet. Ein Carport mit Platz für zwei Autos rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz. Der barrierefreie Zugang zur Haustür unterstreicht den modernen Komfort dieses Hauses.

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause, welches höchsten Ansprüchen gerecht wird und ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.

Lage

Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und Wassersportbegeisterte anlockt.

Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Mehlby. Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.

Sonstiges

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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1