MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BUXTEHUDE OT HEDENDORF
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117m² - verteilt auf zwei Etagen. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 395 m² bietet sie neben der Gartenfläche zudem Platz für zwei Parkplätze seitlich neben dem Haus.
Im Inneren der Doppelhaushälfte erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten, die durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung überzeugen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein und die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und das Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen sorgt für Komfort.
Die großzügige Gartenfläche rund um die Immobilie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Terrasse ideal für gesellige Grillabende ist. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen braucht.
Ausstattung
Schönes Wohn-/Esszimmer mit Übergang zur offenen Küche mit moderner Einbauküche
Gäste-WC im Eingangsbereich
Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung im EG außer im HAR
3 Schlafzimmer
Vollbad im DG mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe LAD 5 mit Compact Station CSD, 180 Liter Warmwasserspeicher
Gartenhaus
Außenwasserhahn
Zwei Stellplätze
E-Auto-Ladestation (Tesla)
Lage
Hedendorf ist ein nordwestlich gelegener Ortsteil von Buxtehude im niedersächsischen Landkreis Stade. Durch die Anbindung an die A26 in Horneburg benötigen Sie lediglich 20 Autominuten nach Stade. Der weitere Ausbau der A26 Richtung Jork geht voran. Für eine schnelle und zügige Verbindung in die Metropole Hamburg sorgt der in wenigen Minuten zu erreichende S-Bahnanschluss in Neukloster.
Die Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnstraße am Rande des B-Plans Hedendorf Nr. 6. Gut - selbst fußläufig - zu erreichen ist die Grundschule sowie der Kindergarten in Hedendorf. In Hedendorf/Neukloster finden Sie ebenso Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl) für den täglichen Bedarf, Hofläden, Gastronomiebetriebe, eine Bank sowie eine Post.
Das Zentrum von Buxtehude ist in wenigen Fahrminuten mit dem eigenem Auto, mit dem Bus oder der S-Bahn erreichbar.
Buxtehude bietet als regionales Zentrum eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach-und Hausärzten und ein Krankenhaus. Zahlreiche Bildungs- und Kulturangebote machen Buxtehude zu einer Wohlfühlstadt im Einzugsgebiet der Metropole Hamburg.
Mit seiner Nähe zum Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Deutschlands, ist Buxtehude ein bevorzugter Wohnort vor den Toren Hamburgs. Mit der S-Bahn und dem Metronom verfügt Buxtehude über eine schnelle Anbindung in Richtung Stade, Harburg sowie an die Metropole Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen