* Moderne Doppelhaushälfte in Dollbergen * - energieeffizient & hochwertig ausgestattetes Mietobjekt
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
•attraktive Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 2023/24
•ca. 115 m² Wohnfläche + Nfl.
•ca. 150 m² Grundstück
•hochwertig ausgestattete Immobilie
•moderner, gehobener Wohnkomfort
•vollständig tapeziert und gestrichen
•Fenster mit elektr. bedienbaren Rollläden
•Luft-Wasser-Wärmepumpe (Alpha Innotec)
•angenehme Fußbodenheizung
•Wohn-/Essbereich mit offener Küche
•Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
•Stahlharfentreppe mit Echtholzstufen
•alle Räume mit SAT- u. LAN-Anschluss
•offener Hobbyraum im Spitzboden
•Terrasse
•Vorbereitung E-Ladestation
•2 Pkw-Stellplätze
Objektbeschreibung
Die energieeffiziente und komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte präsentiert sich mit ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Grundstück im Ortskern von Uetze/Dollbergen.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte, die erst ca. 2023/24 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das attraktive Objekt wird inkl. sämtlicher Fußböden, Fliesen- und Malerarbeiten sowie einer gepflegten Außenanlage übergeben.
Ein Gerätehaus, zwei Pkw-Stellplätze sowie die Vorbereitung zur Errichtung einer E-Ladestation komplettieren die Immobilie.
Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche u. Terrassenzugang sowie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Im Dachgeschoss stehen Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Im begehbaren Spitzboden befindet ein großzügiger Hobbyraum.
Sämtliche Wohn- u. Schlafräume sind mit Design-Vinylboden versehen. Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Im Dachgeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden wurden zeitgemäße Deckenspots eingesetzt.
Lage
Das attraktive Mietobjekt befindet sich im Ortskern von Dollbergen, einer Ortschaft mit ländlichem Charakter im südlichen Bereich der Gemeinde Uetze.
Dollbergen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, eine Arztpraxis sowie Sport- u. Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort.
Eine direkte Bahnanbindung nach Wolfsburg und Hannover sowie eine Busverbindung nach Burgdorf sind gegeben. Der Autobahnanschluss zur A2 ist innerhalb weniger Minuten gut erreichbar.
Die Gemeinde Uetze liegt ideal im Städtedreieck Braunschweig/Celle/Hannover und ist Naherholungszentrum im Feriengebiet Burgdorfer Land. In Uetze befinden sich weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bistros.
Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu verbringen. Hierfür werden vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Sport und Erholung geboten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.
Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wenn auch Sie eine Immobilie vermarkten möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum