Moderne Doppelhaushälfte in Rendsburg – Neubau zu vermieten, KfW 40 NH Energieeffizient
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte im Neubau steht zur Vermietung und bietet Ihnen auf 125 m² Wohnfläche pro Hälfte ein stilvolles und energieeffizientes Zuhause. Das Haus wurde nach dem KfW 40 NH Standard gebaut und ist mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die den Stromverbrauch nachhaltig und kostengünstig gestalten.
Die Energieeffizienz dieses Hauses sorgt nicht nur für geringe Nebenkosten, sondern auch für ein angenehmes und umweltfreundliches Wohnklima.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Gästezimmer / Büro: Ideal für Homeoffice oder Gäste.
Gäste-WC mit bodengleicher Dusche – modern und barrierefrei.
Hauswirtschaftsraum: Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum.
Wohnzimmer mit offener Küche: Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die moderne Einbauküche über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und den perfekten Raum für gemeinsames Kochen und Geselligkeit bietet.
Obergeschoss (Staffelgeschoss):
3 Zimmer: Diese können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.
Bad mit Badewanne und Dusche: Ein modernes Badezimmer für maximalen Komfort.
Zusätzliche Highlights:
Geräteraum: Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen Geräteraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann, um den Wohnbereich ordentlich zu halten.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Heider Weg 19 in 24768 Rendsburg, einer idyllischen und zugleich verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend. Rendsburg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 203 und der A7, die eine schnelle Erreichbarkeit von Kiel, Flensburg und Hamburg ermöglichen.
Rendsburg selbst ist eine charmante Stadt, die sowohl durch ihre historische Altstadt als auch durch moderne Infrastrukturen begeistert. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kulturangeboten, die das Leben in der Stadt bereichern. Der Rendsburger Kanal und die Schwebefähre sind weitere markante Sehenswürdigkeiten, die zur Attraktivität der Stadt beitragen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da zahlreiche Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen, sodass der tägliche Weg für die Kinder bequem und sicher zurückgelegt werden kann. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fahrrad- und Wanderwege und Parks in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Umgebung bietet zudem viel grüne Fläche, was das Grundstück besonders für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, attraktiv macht. Die Nähe zur Natur und der grüne Charakter der Umgebung sorgen für eine entspannte Atmosphäre und ermöglichen es den Bewohnern, den Alltag in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft zu genießen.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie problemlos in das Stadtzentrum von Rendsburg oder zu weiteren Zielen in der Umgebung gelangen können. Dies macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien oder Senioren, die eine gute Anbindung an die Stadt und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld wünschen, besonders attraktiv.
Insgesamt bietet der Heider Weg 19 in Rendsburg eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, guten Verkehrsanbindungen und einer hohen Lebensqualität, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler ideal ist.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mieter ist verantwortlich für die Zahlung der Kosten für Abwasser, Wasser und Strom. Diese Nebenkosten sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen und sind nicht in der Miete enthalten.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum