Moderne Doppelhaushälfte mit Carport und Abstellraum
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte hat insgesamt ca.113,68 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner.
Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten bietet genügend Platz für Familie und Freunde.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC mit Waschbecken.
Zu dieser Doppelhaushälfte gehört ein angrenzendes Carport mit Abstellraum.
Das Haus wird über eine Luft-/Wasser - Wärmepumpe geheizt.
Die Kosten hierfür zahlt der Mieter selbst an den Stromversorger.
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 20,00 € vorgenommen.
Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Fotos wurden von einem Bauleichen Objekt genommen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur = 6,28 m²
- Hauswirtschaftsraum = 7,25 m²
- Abstellraum = 2,95 m²
- Wohnen/Essen/Kochen = 33,47 m²
- Gäste-WC = 4,49 m²
Dachgeschoss:
- Flur = 4,57 m²
- Kinderzimmer 1 = 10,11 m²
- Kinderzimmer 2 = 9,86 m²
- Schlafzimmer = 17,03 m²
- Vollbad mit Dusche und Badewanne = 7,55 m²
- zusätzlich 1 Raum mit WC und Waschbecken = 2,46 m²
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in der Ortschaft Drochtersen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterbildende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine zuverlässige Busanbindung nach Stade besteht. Ab Stade besteht die Möglichkeit mit der S-Bahn oder der Regionalbahn in Richtung Hamburg oder Cuxhaven zu reisen. Die Gemeinde Drochtersen bietet außerdem viele Optionen zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sportvereine, Schwimmbad, Plattdeutschtheater, Sozialverbände. In den warmen Sommermonaten lädt der Krautsander Elbstrand (ca. 3 Km entfernt) zum Entspannen und Baden ein.
Sonstiges
Besichtigung
Das Mietverhältnis wird auf eine Laufzeit von 2 Jahre vereinbart. Nach Ablauf der Mietdauer verlängert sich der Mietvertrag automatisch, sofern keine der Parteien mit einer Frist von 3 Monaten vor Ablauf der Mietdauer schriftlich kündigt.
Es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vereinbart.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Besichtigungstermine
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben!
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Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: ISDN, frei werdend