Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und großzügiger Raumaufteilung

52525 Heinsberg

515.800,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52525 Heinsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
293 m2
Wohnfläche
157 m2
Immobilienwert
Online-ID
8c97a05a-7346-464f-acb6-9db4e6f20228
Kauf­preis
515.800,00 €
Preis pro m²
1.760,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-10-20
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Doppelhaushälfte mit Garage und großzügiger Raumaufteilung

Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf zwei großzügigen Etagen. Mit einer Wohnfläche von 157 m² und einer Grundstücksgröße von 293 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise.

Das Objekt verfügt über eine Garage, die sich ideal für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten eignet. Die offene und helle Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch moderne Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstrichen wird. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien geeignet, die ein neues, energieeffizientes Zuhause suchen.

Zusätzlich bietet der Außenbereich genügend Platz für eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Ausstattung

-Aluminium Rollläden
-Rollladen-Wippschalter
-Kunststofffenster
-3-fach Verglasung
-Wärmeschutzverglasung
-Luftwärmepumpe
-Temperaturregelung
-Fußbodenheizung
-Terrasse

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die durch ihre idyllische und entspannte Atmosphäre besticht. Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, während die umliegende Nachbarschaft durch gepflegte Gärten und wenig Verkehr geprägt ist.

Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in den benachbarten Dörfern und sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Wohnort für alle, die sich ein komfortables Zuhause in einer angenehmen Umgebung wünschen.

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