Moderne Doppelhaushälfte mit Garten&Terrasse zur Miete in Oberhausen – Erstbezug nach Kernsanierung
Warmmiete
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Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine frisch kernsanierte Doppelhaushälfte zur Miete in Oberhausen, an der Grenze zu Mülheim an der Ruhr und Essen. Das Haus wurde 1976 erbaut und kürzlich umfassend Kernsaniert, sodass Sie hier den ersten Einzug nach der Sanierung haben werden. Es bietet modernen Wohnkomfort und ist gleichzeitig in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage gelegen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 100 Quadratmeter auf zwei Etagen und verteilt sich auf drei großzügige Zimmer. Darüber hinaus gibt es eine große Küche, die viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen bietet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien, die den modernen Charme der Immobilie unterstreichen.
Im gesamten Haus wurden alle elektrischen Leitungen sowie die Wasseranschlüsse vollständig erneuert, sodass Sie höchsten Komfort und Sicherheit genießen können. Zudem sind in jedem Zimmer neue Ethernet- und Satellitenanschlüsse installiert, die eine moderne und flexible Nutzung der Medien ermöglichen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fenster im Erdgeschoss, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, sodass Sie die Räume jederzeit im Handumdrehen verdunkeln oder lüften können.
Das Grundstück umfasst einen 85 Quadratmeter großen Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine 25 Quadratmeter große Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Garten wird ein hochwertiger Doppelstabmattenzaun in Anthrazit errichtet, der sowohl für Privatsphäre als auch für eine moderne Optik sorgt.
Die Doppelhaushälfte hat zudem einen separaten Hauseingang, was Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Das Haus ist teils unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage in Oberhausen, an der Grenze zu Mülheim an der Ruhr und Essen. Die Autobahnen A40 und A42 sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die gesamte Region. Auch der Oberhausen Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, sodass Sie von hier aus bequem den öffentlichen Nahverkehr nutzen können. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße, was Ihnen zusätzliche Mobilität und Flexibilität bietet.
In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur: Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie einen Bauernhof, der frische Produkte direkt aus der Region anbietet. Darüber hinaus gibt es fußläufig eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, eine Tankstelle und einen Park, der zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.
Für Familien besonders vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
Das große Einkaufszentrum Centro in Oberhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote. Kulturfreunde kommen im Theater Oberhausen auf ihre Kosten, das sich ebenfalls in der Nähe befindet.
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, frisch sanierten Zuhause mit viel Platz, einer hervorragenden Lage und einer exzellenten Infrastruktur sind, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.
Sonstiges
Bewerbung Wenn die Doppelhaushälfte Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie bitte Ihre vollständige Bewerbung per E-Mail. Zu Ihrer Bewerbung gehören die letzten drei Lohnabrechnungen, der Arbeitsvertrag bzw. die Arbeitsverträge sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft. Außerdem die Personenanzahl inklusive Kinder. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert