Moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung in Sanitz, mit Stellplatz - 15 km nach Rostock
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie.
Die Haushälfte mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Flur, Abstellraum und Terrasse bietet ca. 121 m² Wohnfläche. Als zusätzliche Nutzfläche steht ein Dachboden zur Verfügung.
Das Haus ist nicht unterkellert. Die Beheizung der Fußbodenheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solar-Unterstützung.
Die Küche in dem 360°-Rundgang ist nicht Teil des Angebotes, dieser stammt aus einer anderen, baugleichen Doppelhaushälfte.
Bei der angebotenen Doppelhaushälfte handelt es sich um die erste Einheit einer ansprechenden Reihe von Doppelhäusern. Die Lage direkt an der Straße ist durchdacht gestaltet und überzeugt durch eine großzügige Einfahrt sowie einen Grünstreifen mit Gehweg, die das Haus vom Straßenbereich trennen. Diese Anordnung schafft eine angenehme Distanz zur Straße und sorgt zugleich für ein gepflegtes Erscheinungsbild und praktische Zugangsmöglichkeiten.
Der Mietbeginn ist ab 01.12.2024 oder nach Vereinbarung möglich.
Die Nebenkosten sind durch den Mieter selbst zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Ausstattung
- Malervlies in allen Räumen
- Designbelag in allen Bereichen
- Bäder sind mit Fliesen ausgestattet
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Dusche
- Handtuchheizkörper
- zentrale Warmwasserbereitung zusätzlich über Solarkollektoren
- 5-Kammer-Fenstersystem mit
Dreischeibenverglasung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- große Fenstertüren zur Terrasse
- elektrische Außenrollos
- Waschmaschinenanschluss im HWR
- Außenstellplatz vor der Haustür vorhanden
Lage
Sanitz liegt etwa 20 Kilometer östlich von Rostock und ist ein ruhiger, familienfreundlicher Ort mit guter Anbindung zur Stadt und zur Ostseeküste. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleineren Seen, die sich gut für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Durch die Nähe zur Ostsee können Familien und Paare leicht Ausflüge an die Strände von Warnemünde und Markgrafenheide unternehmen.
Der Ort selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätzen sowie einige kleinere Cafés und Geschäfte. Die gotische Backsteinkirche im Zentrum und regionale Veranstaltungen sorgen für ein gewisses Maß an Freizeitangebot, wobei größere kulturelle und gastronomische Möglichkeiten in Rostock schnell erreichbar sind. Sanitz ist somit ein idealer Wohn- und Ausflugsort für Paare und Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung mit Stadt- und Meernähe legen.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).
Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten."
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,50 m