Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Nürnberg Eibach- Provisionsfrei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Preis: 634.000 €
Garage und Stellplatz: 15.000 €
Wohnfläche: 120 m²
Nutzfläche: 145m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 345 m²
Haustyp: Doppelhaushälfte (angebaut an Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien)
Etagen: 2
Baujahr 2018, Fertigstellung 2019
Ohne Provision
Ausstattung:
Garten
Terrasse
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Abstellraum
Garage
Stellplatz
Fenster: Zweifache Verglasung, elektrische Rollläden
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Holz
Energie:
Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarfskennwert: 254 Kwh/(m²*a)
Heizung: Zentral-Gasheizung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 120m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 345m² genügend Raum für ein komfortables Leben.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise erbaut und fertiggestellt. Sie wurde an ein Mehrfamilienhaus mit drei Parteien angebaut.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden großzügigen, hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten mit Baumbestand. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Gäste-WC ist ebenso auf dieser Etage vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, das schöne Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Kellerraum befindet sich im Nebengebäude (Mehrfamilienhaus) mit separatem Eingang.
Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz.
Lage
Die gehobene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Eibach. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, usw. Durch die vorhandenen Buslinien und die S-Bahn Verbindungen kann die Nürnberger Innenstadt bequem in kürzester Zeit auch ohne Auto erreicht werden. In wenigen Gehminuten ist der schöne Faberpark mit großem Weiher zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Verfügbar ab sofort.
Eine Besichtigung des Hauses ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
Sonstiges: frei werdend