Moderne Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in ruhiger Lage von Lünen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Lünen und wurde im Jahre 1965 an ein bereits bestehendes Haus angebaut. Im Jahre 2015 wurde sie umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und guten Zustand. Beide Häuser stehen auf einem ca. 784 m² großen Grundstück und sind in Teileigentum aufgeteilt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² lässt es sich großzügig wohnen und leben. Der große Garten und die herrliche Terrasse laden zum Aufenthalt an frischer Luft ein.
Eine Gas-Zentralheizung (2020) sorgt in beiden Häusern für wohlige Wärme. Der Energiebedarfswert beträgt 135,3 kWh/(m²a).
Eine Garage seitlich des Hauses sowie ein Stellplatz vor der Garage bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parken.
Ausstattung
Grundrissaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- & Esszimmer, Terrasse, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Kellergeschoss:
Flur, Heizungskeller, Vorratskeller, Wasch- und Trockenkeller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Lünen-Wethmar.
Das Schloss Cappenberg und der Cappenberger Forst sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge durch Wald- und Feldwege in der herrlich grünen Umgebung. Die Lüner Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlussstellen A1, A2, und die B236.
Sonstiges
Sonstiges
Kaufpreis: 290.000,- €
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1