Moderne Doppelhaushälfte mit lichtdurchfluteten Räumen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 1927 errichtete und zwischen 2010 und 2016 sanierte Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 213 m² und erstreckt sich mit sieben Zimmern, zwei Badezimmern und der Küche über das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Grundstück hat eine Fläche von 480 m². Auf diesem befinden sich neben dem Haus noch eine Garage mit anschließendem Geräteschuppen sowie der nicht einsehbare Gartenanteil. Das Dach der Garage kann als zusätzliche Terrasse genutzt werden. Außerdem ist das Haus teilunterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen ca. 24,5 m² großen einladenden Eingangsbereich, das ca. 12 m² große Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie die ca. 29 m² große moderne, helle Küche mit großem Essbereich. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, einen Handtuchheizkörper und einen Waschtisch.
Der Flur, das Badezimmer und die Küche werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich neben drei weiteren Zimmern, die als Gäste-/Kinder- oder Hobbyraum Verwendung finden, ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie das ca. 31 m² große Schlafzimmer. Dieses ist zweigeteilt in den Schlafbereich mit großem Doppelbett sowie die begehbare Ankleide mit Platz für große Wandschränke.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Hier befindet sich ein Arbeitsbereich sowie ein weiterer ca. 39 m² großer Wohnbereich. Die großen Dachflächenfenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und laden ein zum gemütlichen Beisammensein.
Das Haus ist außerdem teilunterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Waschkeller sowie eine kleine Sauna.
Im Garten befindet sich eine ca. 14 m² große Terrasse, auf der gesellige Abende mit Freunden und Familie verbracht werden können; Außerdem ein weiterer kleiner gepflasterter Bereich, auf dem derzeit ein Pool steht. Der Garten ist vollständig eingefriedet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solarthermie
- Doppelhaushälft mit sieben Zimmern, zwei Badezimmern und Küche
- Baujahr ca. 1927
- Sanierung zwischen 2010 und 2016
- Wohnfläche ca. 213 m²
- Grundstücksfläche 480 m²
- Einbauküche inklusive
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Flur, dem Badezimmer und der Küche
- Gasheizung
- Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Lage
Starkenberg ist eine kleine Gemeinde im Osten des Bundeslandes Thüringen, Deutschland. Sie gehört zum Landkreis Altenburger Land und liegt etwa 12 Kilometer süd-westlich der Kreisstadt Altenburg. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und die typisch thüringische Natur aus, mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die landwirtschaftlich genutzt werden.
Starkenberg besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Posa und Kraasa, die jeweils ihren dörflichen Charme bewahrt haben. Das Gebiet ist ländlich geprägt, und die Bevölkerungsdichte ist relativ niedrig. Die Infrastruktur des Ortes ist eher einfach, wobei die nächstgrößeren Städte, Altenburg und Gera, über das Straßennetz gut erreichbar sind.
Insgesamt ist Starkenberg ein ruhiger und naturnaher Ort in Thüringen, der durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Altenburg einen besonderen Reiz ausübt.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Neuposa in einer ruhigen Wohnstraße.
Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.
Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.
Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.
Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten oder die Eigentümer zu kontaktieren und achten Sie deren Privatsphäre. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.
Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert