Moderne Doppelhaushälfte mit schönem Garten in verkehrsruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr Energieeffizienzhaus - vom Marktführer, made in Germany. Der schnellste Weg in Ihr Traumhaus!
Unser Baukonzept zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume und die besten energetischen Standards aus. Profitieren Sie nicht nur von unserer schnellen Bauzeit und den geringen Nebenkosten, sondern auch von den Fördermöglichkeiten (KFN-Förderprogramm für klimafreundlichen Neubau und QNG-Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) der KfW-Förderbank.
Ausstattung
Moderne Doppelhaushälfte mit Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 150 m2, geschickt verteilt über 3 Etagen. Eine Deckenhöhe von 2,50m kombiniert mit bodentiefen Verglasungen sorgt für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick in den nach Süden ausgerichteten Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Wohn-Essbereich ein separates Gäste-WC. Neben dem Technikraum (HAR) steht ihnen ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung, indem Waschmaschine, Trockner, etc. ihren Platz finden. Eine moderne, gewendelte Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 2 großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich der Elternbereich - ein großzügiges Schlafzimmer mit eleganter Arbeitsalcove, eigener Ankleide und dem Masterbad.
Diese Baukonzept enthält für Sie:
- Haus mit Grundstück
- Garage
- Technik-Paket ECO mit Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung
mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Vorbereitung für PV-Anlage/Hauskraftwerk
- Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) in Wahlfarbe
- Haustüre (verschiede Modelle) in Wahlfarbe
- elektr. Aluminium-Rollläden
- Buche Holztreppe keilgezinkt
Die Innenausstattung für alle Räume wird von ihnen ausgewählt:
- inkl. Bemusterung (Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren usw.) namenhafter Hersteller wie
Villeroy & Boch, Grauthoff, uvm.
- freie Grundrissplanung, ganz nach
ihren Wünschen (den geplanten Beispielgrundriss finden Sie
in der Übersicht)
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Standardvermessungsleistungen
- inkl. 5-fach Versicherung
(Einkommensschutz ALV-Plus, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung,
Feuer-Rohbauversicherung, Bauleistungsversicherung)
- inkl. Egalisierungsanstrich der Außenfassade in weiß auf den Oberputz
Weiter Ausstattungsmöglichkeiten (z.B. Kamin, SmartHome-System, uvm.) können noch ganz nach ihren Wünschen ergänzt werden.
Sonstiges
Sonstiges
Für das Grundstück existiert bereits ein genehmigter Bauantrag. Wie Sie sehen habe ich dieses Projekt bereits sorgfältig vorgeplant - was noch fehlt ist ihre persönliche Note! Gerne können wir einen persönlichen Termin in meinem Büro im Bauzentrum Poing vereinbaren oder auf Wunsch auch bei ihnen zuhause. Bei einer Tasse Kaffee, besprechen wir alle Wünsche für ihr Traumhaus, damit ich ihnen anschließend ihr individuelles Konzept erstellen kann, dass perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie möchten gerne Eigenleistung einbringen, um den Gesamtpreis zu senken? Gerne!
Sie dürfen gespannt sein.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar