***Moderne Doppelhaushälften in Top Lage mit Fernblick in die Natur, Kfw 40, im Raum Augsburg***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Traumhäuser vorstellen zu dürfen.
"Hier bin ich Zuhause"
Es handelt sich hier um Doppelhaushälften mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, WC, Technikraum mit traumhaftem Grundstück in Hausen bei Augsburg.
Ihr neues Zuhause bietet ein gut durchdachtes Wohnkonzept für Paare, Single´s oder für kleine Familien!!
Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde.
Zum Verkauf stehen acht moderne Doppelhaushälften in TOP Lage.
Mit diesem Neubau in Hausen bei Augsburg können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten.
Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung, ansprechende Architektur, nachhaltig und energieeffizient, modernste Technik und vieles mehr finden Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause.
Hier ist noch alles offen, sowohl das Innere als auch die äußere Gestaltung jeder Doppelhaushälfte kann individuell angepasst werden. Die Anordnung von der Terrasse und Eingangstüre ist flexibel, und auf Wunsch findet auch eine Garage auf dem Grundstück Platz.
Was immer wichtiger wird in der Zukunft Energieeffizientes Wohnen, mit diesem Haus senkst du deinen Energieverbrauch auf ein Minimum und profitierst von den aktuellen staatlichen Förderungen.
Neben den unten aufgeführten Varianten bieten wir auch flexible Zwischenschritte nach deinen Vorstellungen an. Zum Beispiel kannst du die Option "Ausbauhaus" wählen und spezifische Leistungen wie Elektro- oder Sanitärinstalation zusätzlich über buchen.
1. Variante: Schlüsselfertiges Haus mit Grundstück.
* Das Haus ist fertig für den Einzug gemäß Leistungsbeschreibung; mit Fliesen, Sanitärausstattung, Malerarbeiten, KAINDL Laminatboden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Grundstück und Baunebenkosten im Kaufpreis enthalten.
2. Variante: Belagsfertiges Haus mit Grundstück.
* Laminatböden, Innentüren und Spachtel-Malerarbeiten (auch das Material) übernimmst du, um den Rest kümmern wir uns gemäß Leistungsbeschreibung. Auch Fliesen und Sanitärobjekte bleiben beim Bauträger. Grundstück und Baunebenkosten im Kaufpreis enthalten.
3. Variante: Ausbauhaus mit Grundstück.
* Du bekommst von außen komplett fertiges Haus inklusive Dacheindeckung. Du sorgst für Fliesen, Sanitärobjekte, Treppe, Trockenbauarbeiten, Elektro- und Sanitärinstalation. Grundstück und Baunebenkosten im Kaufpreis enthalten.
Sie haben sich für ein Traumhaus entschieden?
Und möchten sich einmal fühlen wie die Reichen. die Ihre Häuser in die Hände von Interior Designern geben. Hier hast du die Möglichkeit dazu, Gib uns ein Budget und deine Stilrichtung und wir erschaffen dir deinen Wohntraum.
Hat dieses Traumhaus Ihr Herz erobert?
Ein Musterhaus liegt nur fünf Autominuten von Hausen entfernt. Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin mit uns. Danach fahren wir gerne gemeinsam zum
Grundstück und zeigen dir alles vor Ort, damit du dir selbst ein Bild machen kannst
Ausstattung
Wissenswertes:
* Inklusive Bodenplatte
* Zeitgemäße Architektur
* Energieeffizient (Effizienzhaus 40)
* Hochwertige Standardausstattung
* Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* Mögliche KfW Förderung: KFN 297 oder 300
Haus 1
Schlüsselfertig 398.970 Euro
Belagsfertig 368.470 Euro
Ausbauhaus 299.970 Euro
Größe des Grundstückes 419 qm
Haus 2
Schlüsselfertig 401.970 Euro
Belagsfertig 371.470 Euro
Ausbauhaus 302.970 Euro
Größe des Grundstückes 323 qm
Haus 3
Schlüsselfertig 406.330 Euro
Belagsfertig 375.830 Euro
Ausbauhaus 307.330 Euro
Größe des Grundstückes 316 qm
Haus 4
Schlüsselfertig 410.880 Euro
Belagsfertig 380.380 Euro
Ausbauhaus 311.880 Euro
Größe des Grundstückes 325 qm
Haus 5
Schlüsselfertig 422.450 Euro
Belagsfertig 391.950 Euro
Ausbauhaus 323.450 Euro
Größe des Grundstückes 318 qm
Haus 6
Schlüsselfertig 426.780 Euro
Belagsfertig 396.280 Euro
Ausbauhaus 327.780 Euro
Größe des Grundstückes 323 qm
Haus 7
Schlüsselfertig 436.780 Euro
Belagsfertig 406.280 Euro
Ausbauhaus 337.780 Euro
Größe des Grundstückes 323 qm
Haus 8
Schlüsselfertig 440.640 Euro
Belagsfertig 410.140 Euro
Ausbauhaus 341.640 Euro
Größe des Grundstückes 324 qm
Preise inkl. Mwst. inklusive Bodenplatte, Baunebenkosten, Grundstück.
Häuser nummeriert von links nach rechts.
Lage
Diese Traumhäuser finden Ihren Platz in Hausen, ein Ortsteil von Villenbach, liegt idyllisch eingebettet in eine Hügellandschaft und bestickt durch seine ideale Lage.
Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Augsburg,
während die erhöhte Position entfernt von Hochwassergebieten für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die ländliche Ruhe, umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung machen Hausen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 123 694 43 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Sandra Klaffenböck, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 2.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden