Moderne ebenerdige 2,5-Zimmerwohnung Neubau Erstbezug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 können Sie diese ansprechende und neuwertige Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im Erdgeschoss liegt. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein ebenerdiges Objekt handelt.
-separater eigener Eingang/eigene Haustüre (2 Familienhaus)
-2 Stellplätze werden für 80 Euro monatlich Aufpreis mit vermietet (1 freier Stellplatz und 1 Stellplatz unter Carport/überdacht)
-ohne Gartenanteil
-Neubau Baujahr 2024, Erstbezug
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Lüftungsanlage für optimales Raumklima
-Fußbodenheizung
-Fotovoltaikanlage auf dem Dach
-überall elektrische Rolläden
Die Wohnung ist von der Größe her am besten für 1 Person/Single geeignet.
Bevorzugt an Wochenendpendler/in zu vermieten. Keine Haustiere, Nichtraucher/in.
Festes regelmäßiges Einkommen erforderlich, Gehaltsnachweise der letzten 12 Monate, Arbeitsvertrag und Lebenslauf/Steckbrief mit Vorstellung der Person sind vorzulegen.
Raumaufteilung
riesiger Raum Wohnen/Essen/Kochen mit wunderschöner großer Fensterfront, sehr hell und lichtdurchflutet
-großer langer Flur kann auch als offenes Homeofficebüro genutzt werden, es passen viele große Schränke in den Flur oder auch ein Schreibtisch etc.
-gesamte Wohnung modern gefliest
-Bad (ca. 5,54 qm): Boden anthrazitfarbene 30x60 Fliesen, Wände weiß gefliest
-Räume Flur (ca. 11,53 qm) und Wohnen/Kochen/Essen (ca. 29 qm) schöne große 60x60 Fliesen in hellen sandfarben, Wände weiß tapeziert
-Raum Schlafzimmer (ca. 13,92 qm) Fliesen in Holz-/Parkettoptik, Wände weiß tapeziert
-weiße Kunststofffenster
-Bad mit bodengleicher Dusche, 1 Waschbecken und 1 WC, Tageslichtbad, Badfenster mit milchglas
-Wohnung wird ohne Küche vermietet, Küche muss selbst mitgebracht und eingebaut werden (L-Form)
-Waschmaschine/Trockneranschluss im Raum Wohnen/Essen/Kochen
Lage
-schöne zentrale Lage in Flein in ruhiger Sackgasse
-1 Ort weiter direkte Autobahnanbindung in Untergruppenbach
-direkt neben Heilbronn, Heilbronn in 5 Autominuten erreichbar
-sehr gute Stadtbusanbindung
Sonstiges
Besichtigungstermine
Ab November Besichtigung jederzeit möglich.
Bitte beachten: die Wohnung wird aktuell noch fertig gestellt, daher die unfertigen Fotos. Fotos vom fertigen Zustand folgen Ende November.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard