Moderne Eigentumswohnung in Berenbostel Ihr neues Zuhause

30827 Garbsen

199.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30827 Garbsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
9e281960-7497-4d5a-b825-29e740aeda1a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
2018

Ihr neues Investment in Berenbostel Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Berenbostel! Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit vermietet, generiert die Wohnung monatlich 600 Euro Kaltmiete und ist somit ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Highlights der Wohnung:

Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung perfekt für Ihre persönliche Auszeit!

Zustand des Hauses:
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig gepflegt. Die Sauberkeit und Instandhaltung des Hauses schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Bewohner.

Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berenbostel ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Investition mit stabilen Mieteinnahmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Lage

Berenbostel ist ein charmantes Stadtteil der Gemeinde Garbsen im Landkreis Hannover, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Umgebung von Berenbostel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und aktiv zu sein. In der Nähe befinden sich auch Sporteinrichtungen sowie Spielplätze für Kinder. Der nahegelegene Garbsener Stadtwald bietet zusätzlich Raum für Erholung und Entspannung.

Berenbostel besticht durch seine ruhige Wohnlage mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover eröffnet zudem vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Berenbostel eine ideale Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben perfekt für alle, die ein Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen!

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, 4 Etagen