Moderne Eigentumswohnung in toller Lage mit zwei Balkonen in Achim-Uesen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Die geschlossene Küche mit hochwertigen Einbauten (ca. 2019) und modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Das komfortable Duschbad (ca. 2010) mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und einem großen Fenster bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das große Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem kleinen, nach Osten ausgerichteten Balkon - perfekt, um den Morgen mit frischer Luft zu begrüßen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereich-Gestaltung. Besonders charmant ist der Kaminofen, der in der kühlen Jahreszeit eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit verbreitet. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der auch bei wechselhaftem Wetter zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung kann zum 01.03.2025 mietfrei übergeben werden.
Modernisierungen im Überblick:
Fenster: Erneuert ca. 2017.
Heizungsanlage: Erneuert ca. 2007.
Duschbad: Modernisiert ca. 2010.
Innentüren: Erneuert ca. 2019.
Einbauküche: Neu ca. 2019.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage
Achim-Uesen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Umgebung, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus.
Das Wohngebiet liegt in einem gepflegten und grünen Umfeld, das durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spiel und Erholung ein. Für Naturliebhaber bietet Achim zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren entlang der Weser oder durch die nahegelegenen Wiesen und Wälder sorgen für Entspannung im Grünen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A 27 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch die Städte Bremen und Hannover gut zu erreichen sind. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Achimer Innenstadt sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar, was Pendlern eine komfortable Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen