Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in naturnaher Lage von Winterlingen

72474 Winterlingen

160.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72474 Winterlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
6328206e-6937-4761-a651-25366aaeb017
Kauf­preis
160.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-14
Aus­stell­datum
14.01.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1976

Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem soliden Massivbau, der ca. 1972 errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² und einem großzügigen Balkon von ca. 10 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand. Sämtliche Renovierungsarbeiten wurden mit hoher Sorgfalt und einem Auge für Details durchgeführt.


Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett
.
Küche: Modern gestaltet mit hochwertigen Einbauten (Einbauküche ggf. nach Absprache verfügbar).

Badezimmer: Zeitlos elegant, mit modernen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.

Balkon: Ca. 10 m² groß, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Böden: Neu verlegt, pflegeleicht und optisch ansprechend (z. B. Laminat oder Fliesen).

Lage

Die Wohnung liegt in Winterlingen, einer Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, die eine ruhige und naturnahe Wohnqualität bietet. Mit guter Anbindung an die B463 und die umliegenden Städte wie Albstadt und Sigmaringen sind auch größere Orte schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote wie Wanderwege, ein Freibad und Skilifte befinden sich in der Nähe. Die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb macht Winterlingen zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021