Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz - Komfortables Wohnen garantiert

78467 Konstanz

227.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78467 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
e2487b6d-522d-4c4e-8dcf-d77de0932979
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
227.500,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-29
Aus­stell­datum
29.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und hat eine Wohnfläche von etwa 45m². Sie ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis von 600 Euro zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine großzügige und intelligente Raumaufteilung. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein geräumiger Dielenbereich bietet zusätzlichen Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist offen gehalten und enthält eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasfeuerung.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen 227.500 Euro + TG-Stellplatz 12.500 Euro = Gesamtkaufpreis 240.000 Euro.

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Ausstattung

Die Wohnungsausstattung umfasst eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit für den zukünftigen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten verursacht. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die für erholsame Stunden sorgt. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt und leicht zu reinigen ist. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, die dem Mieter eine komfortable Park- und Lagermöglichkeit bieten. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung steht.

Lage

Konstanz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, befindet sich am Bodensee, wo der Rhein in den See fließt und an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau) liegt. Die Altstadt und das Paradies liegen auf der linken (südlichen) Rheinseite, während die meisten der neueren Stadtteile auf der rechten (nördlichen) Rheinseite zu finden sind. Mit einer Einwohnerzahl von mehr als 85.000 ist Konstanz die größte Stadt am Bodensee und eine lebhafte Universitätsstadt mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen und touristischen Infrastruktur ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Wollmatingen, die als beliebt und familienfreundlich bekannt ist. In der näheren Umgebung gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor dem Haus. Das Stadtzentrum und die HTWG Konstanz sind in etwa 8 Autominuten erreichbar, während die Universität etwa 6 km entfernt ist.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg