Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines hochwertig errichteten 6-Familienhaus in Wittlich. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine durchdachte, nachhaltige Bauweise aus. Die Wohnung hat eine schöne große Terrasse und einen zur wohnungsbefindlichen eigenen Stellplatz.
Die großen Wohn- und Essbereiche sind die Herzstücke der jeweiligen Wohnungen. Hier sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Bad hat alles, was man braucht: eine Duschwanne oder Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Bei gutem Wetter schenken die Balkone den Bewohnern sonnige Stunden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert, das im Jahr 2014 komplett entkernt wurde. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1938.
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Balkon-oder Terrasse und ein Außenstellplatz.
Die Bewohner des Hauses können gemeinschaftlich den Trockenraum und die Fahrradräume nutzen. Alle
Beide Wohnungen sind ähnlich geschnitten und bieten somit eine einheitliche Wohnqualität.
Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1.Obergeschoss(OG) Rechts: 83 m² Wohnfläche 3 ZKB Preise gelten pro Wohneinheit ( 271.000 € )
1.Obergeschoss(OG)Links: 83 m² Wohnfläche 3 ZKB Preise gelten pro Wohneinheit ( 271.000 € )
"**Bitte beachten Sie:** Diese Eigentumswohnung wird im 1.Obergeschoss 2x angeboten. Es handelt sich um denselben Wohnraum, der zusätzlich auch auf dieser Etage zum Verkauf steht. Diese Anzeige bezieht sich speziell auf die Wohnung im 1.Obergeschoss. Bei Interesse an der gleichen Wohnung in anderen Etagen kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen."Schauen sie in unserem Portfolio welche Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus zum Verkauf stehen.
Ausstattung
Diese moderne Eigentumswohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung und zahlreiche besondere Merkmale aus, die ein komfortables und nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Das Haus wird von den aktuellen Besitzern eigenverwaltet.
Teilungserklärung und Teilungsplan in Bearbeitung
Komplett entkernt im Jahr 2014: Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten
Wohnfläche 1.Obergeschoss ca. 83 m²
Kfz-Stellplätze: 1
Terrasse: 1
aktuell vermietet
Bau- und Ausstattungsdetails
Wände/Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage am Haus
Lage
Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
Sonstiges
Sonstiges
Enenergieausweis in Bearbeitung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen