Moderne Erdgeschosswohnung barrierefrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.03.2025 können Sie in diese ansprechende und attraktive Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Die Wohnung ist barrierefrei und und überzeugt durch den guten Schnitt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit separatem Abstellraum, sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Eigentumswohnung durch eine Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Bei Bedarf können weitere Autostellplätze zugemietet werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, sowie eine exklusive Einbauküche mit Induktionskochfeld. Die gefliessten Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung (solarunterstützt) mit Einzelraumsteuerung geheizt. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster- und Türelementen der lichtdurchfluteten Wohnräume sind bodentief geschnitten. Zahlreiche, gut platzierte Steckdosen, sowie ein geschmackvolles Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung machen diese Wohnung zu einem gemütlichen zu Hause. Dank Aufzug ist das gesamte Wohnhaus barrierenfrei, ein separater Kellerraum im Erdgeschoss steht zur Verfügung. Ein Autostellplatz wird mitvermietet, zusätzliche Stellplätze können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Das Objekt liegt in Boden in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Boden (Westerwald). Mit dem Bus oder dem Auto lässt sich der ICE-Bahnhof Motabaur sowie die Autobahn A3 in 5 Minuten erreichen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants sowie zahlreiche Grün- und Parkanlagen. Im nahen Umkreis finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) lassen sich ebenfalls gut erreichen.