Moderne Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil im Zentrum von Bergen auf Rügen zu vermieten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das 2021 neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar. Sie bieten sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff in 3- fach Wärme-Isolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Das bedeutet, in der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen. Die Fußböden sind mit einem Vinyl-Design Belag ausgestattet, der ein wohliges Raumambiente vermittelt.
Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m²) in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung.
Eckdaten/ Raumaufteilung
4 RW im EG mit ca. 99 m² Wohnfläche
+ Mietbeginn ab 01.04.2025
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 1.089,00 Euro
- Nebenkosten 297,00 Euro
- Stellplatz 70,00 Euro
- Abstellraum 50,00 Euro
- Gesamtmiete: 1.506,00 Euro
- Kaution 3 Nettokaltmieten
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Kinder/ Gästezimmer
1 Kinder/ Gästezimmer
1 Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchtrockner
1 Terrasse mit Gartenanteil zur Alleinnutzung
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Abstellraum außen
1 PKW-Stellplatz direkt am Haus
Lage
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bergen auf Rügen
gebaut. Hier wohnen Sie in einer sehr ruhigen Wohngegend von Bergen, ideal für Familien.
Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die
wunderschöne Stadt bietet Ihnen alles was man zum Leben braucht. Bergen verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, Kindertagesstätte, Schule uvm. Für die Freizeitgestaltung bietet Bergen unter anderem schöne Wanderwege zum Rugard oder zum Waldseilpark.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.
Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache möglich.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor. Die Innenaufnahmen in diesem Exposé zeigen nur die Wohnungausstattung, nicht die Wohnungslage.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend